По данным BnMap.pro и «Циан», за период с января по июль 2026 года средняя площадь проданных квартир в новостройках городов-миллионников снизилась до 46,7–46,9 м². Покупатели выбирают компактное жилье из-за роста цен и высоких ипотечных ставок. При этом застройщики увеличивают среднюю площадь новых лотов на 3,3% (до 50,4 м²), планируя проекты на несколько лет вперед. Наибольшее сокращение площади зафиксировано в Омске и Самаре, тогда как в Москве, Екатеринбурге и Новосибирске наблюдается рост показателей. В Москве на динамику влияет ограничение на согласование слишком малых квартир и рост доли дорогих проектов.